Las siguientes son las leyes y decretos de carácter nacional que establecen las bases y procedimientos para el licenciamiento urbanístico en todo el país.

Ley 388 de 1997 – Ley de Desarrollo Territorial: Esta es la ley fundamental que define la política de ordenamiento del territorio en Colombia. Su objetivo es la gestión del suelo y la planificación urbana. Esta ley establece la figura del Curador y Curadora Urban@ como un particular encargado de la revisión, aprobación y seguimiento de los proyectos de construcción, sentando las bases para el desarrollo planificado de las ciudades.

Decreto 1077 de 2015 – Decreto Único del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio:
Este decreto compila y detalla las reglas técnicas y los procedimientos específicos para el licenciamiento. Define con precisión las funciones y responsabilidades de los Curadores y Curadoras Urban@s, así como los requisitos que deben cumplir los interesados al presentar sus proyectos para la expedición de licencias de construcción, urbanización, parcelación y subdivisión.

Normatividad Local – Duitama: Además del marco nacional, nuestras actuaciones se rigen por el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) del municipio de Duitama y los decretos locales que lo complementan. Estos instrumentos definen las normas específicas de uso del suelo, edificabilidad y desarrollo para nuestra ciudad. Le invitamos a consultarlos para conocer los detalles aplicables a su predio.